В зоне теплоснабжения станции проживают свыше 500 000 человек, располагаются крупные производственные площадки — ОАО «Кировский завод», ОАО «Морской порт Санкт-Петербург» и ОАО «Северная верфь». Выработанная электроэнергия поставляется в единую энергосистему России.
Изначальный проект строительства предусматривал сооружение заводской теплоэлектроцентрали установленной мощностью 50 МВт. Первомайская ТЭЦ была построена на месте проведения «первой маёвки» — конспиративной загородной сходки петербургских рабочих 5 мая 1891 года.
Строительство началось в 1952 году, а три года спустя в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР «О развитии теплофикации города Ленинграда» строящаяся ТЭЦ была передана в систему «Ленэнерго». Новое проектное задание от 1955 года включало в себя расширение мощности станции с 50 до 200 МВт. ТЭЦ-14 Кировского завода была введена в эксплуатацию 30 марта 1957 года, а в 1958 году было принято решение о доведении мощности ТЭЦ до 300 МВт. С 1967 года заводская теплоэлектроцентраль стала называться Первомайской ТЭЦ.
С 2005 года Первомайская ТЭЦ находится в составе генерирующих мощностей ОАО «ТГК-1». В 2007 году стартовал проект реконструкции станции, фактически строительство новой ТЭЦ. Целью этого инвестиционного проекта ОАО «ТГК-1» стало повышение надежности электро- и теплоснабжения потребителей и снижение экологической нагрузки на воздушный и водный бассейны. Основной задачей проекта является замещение устаревшего паросилового и вспомогательного оборудования ТЭЦ, которое достигло в настоящее время предельного технического состояния.
Проект реализуется в несколько этапов: строительство двух энергоблоков ПГУ-180 (электрической мощностью 180 МВт и установленным отпуском тепла 119 Гкал/ч), КРУЭ 110 кВ и склада жидкого топлива; строительство и ввод в эксплуатацию новых водогрейных и паровых котлов; вывод старого оборудования из эксплуатации.
Проект реконструкции Первомайской ТЭЦ вошел в число первоочередных проектов инвестиционной программы ОАО «ТГК-1», которая включает в себя строительство и реконструкцию генерирующих объектов компании в Санкт-Петербурге и Ленинградской области суммарной электрической мощностью 1 650 МВт. Выполнение программы до конца 2015 года позволит количественно и качественно изменить энергетический баланс региональной энергосистемы и станет залогом развития Северо-Запада в целом.
В зоне теплоснабжения станции проживают свыше 500 000 человек, располагаются крупные производственные площадки — ОАО «Кировский завод», ОАО «Морской порт Санкт-Петербург» и ОАО «Северная верфь». Выработанная электроэнергия поставляется в единую энергосистему России.